เตรียมรับมือเฮอริเคนสำหรับผู้เช่าและอพาร์ตเมนต์¶

หน้านี้ช่วยให้ผู้เช่าเตรียมรับมือเฮอริเคน ไต้ฝุ่น หรือไซโคลน ไม่ว่าคุณจะเช่าบ้าน อพาร์ตเมนต์ แฟลต หรือห้องเดียว การเช่าเปลี่ยนว่าใครซ่อมอะไร แต่ไม่เปลี่ยนสองคำถามที่สำคัญที่สุด: คุณอยู่ในเขตอพยพหรือไม่ และคุณจะไปที่ไหน

หากคุณทำได้เพียงสามอย่าง¶

1. ตรวจเขตอพยพของคุณวันนี้ คำสั่งใช้กับผู้เช่าเหมือนกับเจ้าของ ดูรู้จักเขตอพยพเฮอริเคนของคุณ
2. ปกป้องข้าวของของคุณเอง ประกันภัยของเจ้าของบ้านคุ้มครองอาคาร ไม่ใช่ของของคุณ ทำประกันผู้เช่าหรือประกันทรัพย์สินในบ้านหากทำได้ และถ่ายภาพสิ่งที่คุณมี
3. ถามเจ้าของบ้านสามคำถามตอนนี้ เป็นลายลักษณ์อักษร ใครติดแผ่นกันพายุ เมื่อใด และโทรหาใครเมื่อมีของเสีย

ลงมือทันที: ชั่วโมงแรกของผู้เช่า¶

หากพายุกำลังมาแล้ว ให้ทำสิ่งเหล่านี้ก่อน

• ตรวจเขตของคุณและคำสั่งอพยพใด ๆ ในเว็บไซต์หรือวิทยุของหน่วยงานรับมือเหตุฉุกเฉินในท้องถิ่น
• ส่งข้อความถึงเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการอาคาร: ถามว่าเขาจะป้องกันหน้าต่างและประตูหรือไม่ และเมื่อใด
• ถ่ายวิดีโอทุกห้องและข้าวของ แล้วส่งให้ตัวเองหรือบันทึกออนไลน์
• ย้ายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ เอกสาร และของมีค่าขึ้นจากพื้นและห่างจากหน้าต่าง
• นำทุกอย่างจากระเบียง ชานบ้าน หรือสนามเข้ามา
• เติมน้ำใส่ภาชนะ และชาร์จโทรศัพท์และพาวเวอร์แบงก์
• เตรียมกระเป๋าฉุกเฉินพร้อมอพยพด้วยบัตรประจำตัว สัญญาเช่า รายละเอียดประกันภัย ยา และเงินสด ดูกระเป๋าฉุกเฉินพร้อมอพยพ

ทำเลสำคัญกว่าตัวอาคาร¶

อาคารอพาร์ตเมนต์คอนกรีตบนชายหาดก็ยังอยู่ในเขตคลื่นพายุซัดฝั่ง บ้านไม้หลังเล็กที่อยู่ลึกเข้าไปในแผ่นดินบนที่สูงอาจปลอดภัยกว่า เจ้าหน้าที่สั่งอพยพตามเขต เพราะคลื่นพายุซัดฝั่งและน้ำท่วมสูงขึ้นผ่านชั้นล่าง ตัดไฟฟ้า และปิดถนน ไม่ว่าอาคารทำจากอะไร

ค้นหาเขตของคุณในเว็บไซต์ของหน่วยงานรับมือเหตุฉุกเฉินในท้องถิ่น หรือถามเจ้าของบ้าน ในสหรัฐอเมริกา คุณยังโทร 211 ได้ หากเขตของคุณถูกเรียก ให้ออกไป ไม่ว่าอาคารจะรู้สึกแข็งแรงแค่ไหน

หากคุณอยู่ในห้องใต้ดิน ห้องชั้นล่าง หรือห้องที่ต่ำกว่าระดับถนน น้ำท่วมคือความเสี่ยงใหญ่ที่สุดของคุณ แม้อยู่นอกเขตคลื่นพายุซัดฝั่ง วางแผนย้ายไปที่สูงหรือขึ้นไปห้องเพื่อนบ้านชั้นบนหากมีการพยากรณ์น้ำท่วม

สิ่งที่เจ้าของบ้านดูแลและสิ่งที่คุณดูแล¶

การแบ่งหน้าที่แตกต่างกันไปตามประเทศ ภูมิภาค และสัญญาเช่า ดังนั้นให้อ่านสัญญาเช่าและถาม โดยทั่วไป

ถามเจ้าของบ้านเป็นลายลักษณ์อักษร

• ทรัพย์สินมีแผ่นกันพายุ หน้าต่างกันแรงกระแทก หรือไม้อัดที่ตัดพอดีหรือไม่ ใครติด และเมื่อใด
• คุณได้รับอนุญาตให้ติดสิ่งป้องกันหน้าต่างเองหรือไม่ สัญญาเช่าบางฉบับห้ามเจาะ ติดเทป หรือใช้ไม้อัด
• โทรหาใครเพื่อแจ้งความเสียหาย และเบอร์สำรองคืออะไร
• ค่าเช่าเป็นอย่างไรหากบ้านเสียหายและคุณอยู่ไม่ได้
• วาล์วน้ำหลักและเบรกเกอร์ไฟฟ้าของห้องคุณอยู่ที่ไหน

เก็บคำตอบไว้กับเอกสารของคุณ ข้อความที่เป็นลายลักษณ์อักษรปกป้องคุณหากมีข้อพิพาทภายหลัง

ประกันผู้เช่าและประกันทรัพย์สินในบ้าน¶

กรมธรรม์ของเจ้าของบ้านคุ้มครองอาคาร ไม่คุ้มครองเฟอร์นิเจอร์ เสื้อผ้า อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ หรือค่าที่พักหากห้องของคุณอยู่ไม่ได้ ประกันผู้เช่าหรือประกันทรัพย์สินในบ้านคุ้มครองสิ่งเหล่านี้ในหลายประเทศ มักด้วยเบี้ยประกันไม่สูง

• ถามบริษัทประกันภัยว่ากรมธรรม์คุ้มครองความเสียหายจากลม พายุ และน้ำท่วมหรือไม่ หลายฉบับไม่คุ้มครองน้ำท่วมเว้นแต่คุณซื้อเพิ่ม
• ถามว่าจ่ายค่าที่พักชั่วคราวหรือไม่หากบ้านของคุณอยู่ไม่ได้
• ถามเรื่องระยะเวลารอ กรมธรรม์หลายฉบับจะไม่เริ่มคุ้มครองพายุที่มีการพยากรณ์แล้ว
• เก็บเลขกรมธรรม์และเบอร์โทรเคลมไว้ในกระเป๋าฉุกเฉินพร้อมอพยพและในโทรศัพท์

ในสหรัฐอเมริกา กรมธรรม์ผู้เช่ามาตรฐานมักไม่รวมน้ำท่วม คุณซื้อกรมธรรม์ทรัพย์สินในบ้านแยกผ่านโครงการ National Flood Insurance Program (โครงการประกันภัยน้ำท่วมแห่งชาติ) ได้ แต่โดยปกติมีระยะเวลารอ 30 วัน จึงควรซื้อก่อนฤดูพายุ ดูประกันภัยเฮอริเคนและเอกสารสำคัญ

หากคุณซื้อประกันไม่ไหว การบันทึกภาพถ่ายและวิดีโอของสิ่งที่คุณมียังช่วยในโครงการช่วยเหลือใด ๆ ได้ ดูเตรียมรับมือเฮอริเคนด้วยงบจำกัด

บันทึกข้าวของของคุณ¶

• เดินดูแต่ละห้องด้วยโทรศัพท์และถ่ายวิดีโอ เปิดตู้และลิ้นชักด้วย
• ถ่ายภาพหมายเลขซีเรียลของอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
• ถ่ายภาพใบเสร็จของสิ่งของราคาแพง
• ถ่ายภาพสภาพผนัง พื้น เพดาน และหน้าต่างก่อนพายุ ช่วยได้หากมีข้อพิพาทเรื่องความเสียหายหรือเงินประกัน
• บันทึกไฟล์ออนไลน์หรือส่งให้ผู้ที่อยู่นอกพื้นที่

เช่าห้องหรืออยู่ร่วมบ้าน¶

หากคุณเช่าห้องในบ้านร่วม หอพัก หรือโฮสเทล หรืออยู่กับเจ้าของ

• ถามเจ้าของหรือผู้จัดการว่ามีแผนอะไร และทุกคนไปที่ไหนหากต้องอพยพออกจากบ้าน
• ทำแผนของคุณเองอยู่ดี อย่าพึ่งให้คนในบ้านรอคุณ
• เก็บกระเป๋าฉุกเฉินพร้อมอพยพ บัตรประจำตัว ที่ชาร์จโทรศัพท์ และเงินสดบางส่วนไว้ในที่ที่คุณหยิบได้
• รู้เขตอพยพของคุณเองและศูนย์พักพิงที่ใกล้ที่สุด
• แลกเปลี่ยนเบอร์ติดต่อกับเพื่อนร่วมบ้านเพื่อตรวจดูกัน

คนงานที่อาศัยในที่พักของนายจ้าง หอพัก หรือแคมป์คนงานควรขอแผนรับมือพายุและที่ที่ต้องไปจากนายจ้าง หากที่พักไม่แข็งแรงหรืออยู่ใกล้น้ำ ให้ขอย้ายก่อนพายุ

อพาร์ตเมนต์และอาคารที่ใช้ร่วมกัน¶

อาคารอพาร์ตเมนต์เพิ่มความเสี่ยงร่วมกัน ได้แก่ ระเบียง พื้นที่ส่วนกลาง ลิฟต์ และปั๊มน้ำ

ระเบียงและลานนั่งเล่น¶

ทุกสิ่งบนระเบียงกลายเป็นกระสุนอันตรายในลมแรง และอาจโดนคนและรถด้านล่าง นำเฟอร์นิเจอร์ ต้นไม้ เตาปิ้งย่าง จักรยาน และของตกแต่งเข้ามาก่อนลมเริ่ม หากเอาเข้าไปข้างในไม่ได้ ให้ถามฝ่ายบริหารว่าเก็บไว้ที่ไหน

ปิดและล็อกประตูระเบียง และอย่าเปิดระหว่างพายุ แม้ลมลดลง ความสงบอาจเป็นตาพายุ ดูตาพายุ

แผนของอาคาร¶

ถามผู้จัดการอาคาร

• อาคารจะกำหนดให้ผู้อยู่อาศัยออกไปหรือไม่ และเมื่อใด
• มีเครื่องปั่นไฟหรือไม่ และใช้กับอะไร
• อาคารจะติดต่อผู้อยู่อาศัยอย่างไรระหว่างและหลังพายุ
• โรงจอดรถท่วมหรือไม่ และควรย้ายรถไปไว้ที่ไหน
• บันไดและพื้นที่หลบภัยด้านในอยู่ที่ไหน

หากคุณอยู่ในอาคารสูง ให้อ่านอาคารสูงและคอนโดมิเนียม ลิฟต์และปั๊มน้ำมักหยุดเมื่อไฟฟ้าดับ และลมแรงกว่าในชั้นสูง

หลบภัยที่ไหนหากคุณอยู่ต่อ¶

หากคุณอยู่นอกเขตอพยพและอยู่บ้าน

• ไปห้องด้านในหรือทางเดินที่ไม่มีหน้าต่าง ในชั้นต่ำสุดที่จะไม่ท่วม
• ห้องน้ำหรือตู้เสื้อผ้าใช้ได้ดี
• เก็บรองเท้า ไฟ โทรศัพท์ และน้ำไว้กับตัว
• อยู่ที่นั่นจนกว่าเจ้าหน้าที่จะประกาศว่าพายุผ่านไปแล้ว

เสบียงในพื้นที่เล็ก¶

อพาร์ตเมนต์และห้องมีที่เก็บน้อยกว่า ดังนั้นให้ชุดอุปกรณ์กะทัดรัด

• ภาชนะน้ำหรือขวดที่ซ้อนกันได้ใต้เตียง
• ชั้นหรือกล่องอาหารที่ไม่ต้องปรุง
• ไฟคาดศีรษะ วิทยุแบตเตอรี่ และพาวเวอร์แบงก์
• กระเป๋าฉุกเฉินพร้อมอพยพในตู้เสื้อผ้าข้างประตู
• ถังและถุงหนาเป็นส้วมสำรอง เผื่อน้ำหยุดไหล

อ่านรายการสิ่งของจำเป็นสำหรับเฮอริเคนสำหรับรายการเต็ม

หลังพายุ¶

• ถ่ายภาพและวิดีโอความเสียหายทั้งหมดก่อนทำความสะอาด รวมถึงข้าวของของคุณ
• แจ้งเจ้าของบ้านเรื่องความเสียหายเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมภาพถ่ายโดยเร็วที่สุด
• ทำเท่าที่ปลอดภัยเพื่อหยุดความเสียหายเพิ่ม เช่น ย้ายข้าวของห่างจากจุดรั่ว และจดบันทึกสิ่งที่ทำ
• ยื่นเคลมกับบริษัทประกันภัยของคุณเองสำหรับข้าวของ
• ถามเจ้าของบ้านเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องค่าเช่า การซ่อม และเมื่อใดห้องจะปลอดภัย
• หากบ้านอยู่ไม่ได้ ให้ถามหน่วยงานรับมือเหตุฉุกเฉินในท้องถิ่นหรือหน่วยงานช่วยเหลือเรื่องที่พักชั่วคราว

กฎเรื่องค่าเช่า การซ่อม และการยกเลิกสัญญาเช่าหลังความเสียหายจากพายุขึ้นอยู่กับที่ที่คุณอยู่ สอบถามบริการให้คำปรึกษาผู้เช่า สำนักงานช่วยเหลือทางกฎหมาย หรือหน่วยงานท้องถิ่นเรื่องสิทธิของคุณ ระวังการหลอกลวงที่เสนอเช่าหรือซ่อมด่วน ดูการหลีกเลี่ยงการหลอกลวง

ในสหรัฐอเมริกา ผู้เช่าอาจมีสิทธิ์รับความช่วยเหลือจาก FEMA สำหรับที่พักชั่วคราวและข้าวของที่สูญเสียหลังภัยพิบัติที่ประกาศ แม้ไม่มีประกันภัย โทร FEMA Helpline ที่ 1-800-621-3362 (สหรัฐฯ) ดูประกันภัยและความช่วยเหลือ

คู่มือที่เกี่ยวข้อง¶

• รู้จักเขตอพยพเฮอริเคนของคุณ
• อาคารสูงและคอนโดมิเนียม
• ประกันภัยเฮอริเคนและเอกสารสำคัญ
• รายการสิ่งของจำเป็นสำหรับเฮอริเคน
• อพยพหรืออยู่ต่อ