الاستعداد للإعصار للمستأجرين وسكان الشقق¶

الأعاصير (هيريكين) والتايفونات والأعاصير المدارية هي النوع نفسه من العواصف، وتختلف أسماؤها من محيط إلى آخر. كل ما في هذا الدليل ينطبق عليها جميعاً.

تساعد هذه الصفحة المستأجرين على الاستعداد لإعصار هاريكين أو تايفون أو إعصار مداري، سواء كنت تستأجر بيتًا أو شقة أو غرفة واحدة. الإيجار يغير من يصلح ماذا. لكنه لا يغير السؤالين الأهم: هل أنت في منطقة إخلاء، وإلى أين ستذهب.

إن فعلت ثلاثة أشياء فقط¶

اعرف منطقة الإخلاء الخاصة بك اليوم. تنطبق الأوامر على المستأجرين تمامًا كما تنطبق على الملاك. راجع اعرف منطقة إخلاء الإعصار الخاصة بك.
احمِ ممتلكاتك بنفسك. يغطي تأمين المالك المبنى، لا أغراضك. احصل على تأمين للمستأجرين أو للمحتويات إن استطعت، وصوّر ما تملك.
اسأل مالكك ثلاثة أسئلة الآن، كتابةً. من يركب المصاريع، ومتى، وبمن تتصل عندما يتعطل شيء.

تصرف الآن: ساعة المستأجر الأولى¶

إذا كانت العاصفة في الطريق بالفعل، فافعل هذا أولًا:

تحقق من منطقتك وأي أوامر إخلاء في موقع مكتب الطوارئ المحلي أو إذاعته.
راسل مالكك أو مدير المبنى: اسأل هل سيحمون النوافذ والأبواب، ومتى.
صوّر فيديو لكل غرفة وممتلكاتك، وأرسله إلى نفسك أو احفظه على الإنترنت.
انقل الأجهزة الإلكترونية والأوراق والأشياء الثمينة عن الأرض وبعيدًا عن النوافذ.
أدخل كل شيء من الشرفة أو الشرفة الأمامية أو الفناء.
املأ الأوعية بالماء واشحن هاتفك وشواحنك المتنقلة.
جهّز حقيبة طوارئ فيها هويتك وعقد الإيجار وبيانات التأمين والدواء والنقود. راجع حقيبة طوارئ الإعصار.

الموقع أهم من المبنى¶

عمارة خرسانية على الشاطئ تبقى في منطقة المد العاصفي. وبيت خشبي صغير بعيد في الداخل على أرض مرتفعة قد يكون أأمن. يخلي المسؤولون بحسب المنطقة لأن المد العاصفي ومياه الفيضان ترتفع عبر الطوابق الأرضية وتقطع الكهرباء وتسد الطرق، مهما كان المبنى مصنوعًا منه.

اعثر على منطقتك في موقع مكتب الطوارئ المحلي، أو اسأل مالكك. في الولايات المتحدة، يمكنك أيضًا الاتصال بالرقم 211. إذا طُلب إخلاء منطقتك، فغادر، مهما بدا المبنى متينًا.

إذا كنت تسكن في قبو أو وحدة في الطابق الأرضي أو غرفة تحت مستوى الشارع، فالفيضان هو أكبر خطر عليك، حتى خارج منطقة المد العاصفي. خطط للانتقال إلى أرض مرتفعة أو إلى الطابق العلوي عند جار إذا كان الفيضان متوقعًا.

ما يتولاه المالك وما تتولاه أنت¶

يختلف التقسيم من بلد إلى آخر ومن منطقة إلى أخرى ومن عقد إلى آخر، فاقرأ عقدك واسأل. بوجه عام:

عادة المالك	عادة أنت
الهيكل: السقف والجدران والنوافذ والأبواب الخارجية	ممتلكاتك وأثاثك
المصاريع أو حماية النوافذ، إذا كان العقار فيه ذلك	مستلزماتك وماؤك وطعامك
إصلاحات المبنى بعد العاصفة	إخلاؤك ونقلك
أنظمة المبنى: الكهرباء والسباكة ومضخات المياه	إبلاغ المالك بالأضرار بسرعة
الأشجار والمناطق المشتركة	تأمين المستأجرين أو المحتويات الخاص بك

اسأل مالكك كتابةً:

هل في العقار مصاريع أو نوافذ مقاومة للصدمات أو خشب رقائقي مقصوص بالمقاس؟ من يركبها، ومتى؟
هل يُسمح لك بتركيب حماية النوافذ الخاصة بك؟ بعض العقود تمنع الحفر أو الشريط أو الخشب الرقائقي.
بمن تتصل للإبلاغ عن الأضرار، وما الرقم الاحتياطي؟
ماذا يحدث للإيجار إذا تضرر المنزل ولم تستطع السكن فيه؟
أين صمام الماء الرئيسي وقاطع الكهرباء لوحدتك؟

احتفظ بالإجابات مع وثائقك. الرسالة المكتوبة تحميك إذا نشأ خلاف لاحقًا.

إذا لم يفعل مالكك شيئًا

لا يمكن إجبارك على البقاء في منزل غير آمن. إذا لم يحمِ المالك العقار وكانت عاصفة قادمة، فاحمِ نفسك وممتلكاتك أولًا، واحتفظ بملاحظات وصور لما طلبته ومتى، وغادر إذا طُلب إخلاء منطقتك.

تأمين المستأجرين والمحتويات¶

تغطي بوليصة المالك المبنى. ولا تغطي أثاثك وملابسك وأجهزتك الإلكترونية، ولا تكلفة مكان تقيم فيه إذا أصبحت وحدتك غير صالحة للسكن. يغطي تأمين المستأجرين أو المحتويات هذه الأشياء في بلدان كثيرة، غالبًا بقسط متواضع.

اسأل شركة التأمين هل تغطي البوليصة أضرار الرياح والعواصف والفيضانات. كثير منها لا يغطي الفيضان ما لم تضفه.
اسأل هل تدفع تكلفة سكن مؤقت إذا تعذر السكن في منزلك.
اسأل عن فترات الانتظار. كثير من البوالص لا تبدأ تغطية عاصفة متوقعة بالفعل.
احتفظ برقم البوليصة ورقم هاتف المطالبات في حقيبة الطوارئ وعلى هاتفك.

في الولايات المتحدة، تستثني بوالص المستأجرين القياسية عادة الفيضان. يمكنك شراء بوليصة محتويات منفصلة عبر National Flood Insurance Program، لكن لها عادة فترة انتظار 30 يومًا، فاشترِها قبل الموسم. راجع التأمين ضد الأعاصير والوثائق المهمة.

إذا كنت لا تستطيع تحمل تكلفة التأمين، فإن سجلًا مصورًا بالصور والفيديو لما تملك يفيدك في أي برنامج مساعدة. راجع الاستعداد للإعصار بميزانية محدودة.

وثّق ممتلكاتك¶

تجول في كل غرفة بهاتفك وصوّرها، وافتح الخزائن والأدراج.
صوّر الأرقام التسلسلية على الأجهزة الإلكترونية والأجهزة المنزلية.
صوّر إيصالات الأغراض الغالية.
صوّر حالة الجدران والأرضيات والأسقف والنوافذ قبل العاصفة. يفيدك هذا إذا حدث خلاف بشأن الأضرار أو التأمين المسترد.
احفظ الملفات على الإنترنت أو أرسلها إلى شخص خارج المنطقة.

استئجار غرفة أو مشاركة منزل¶

إذا كنت تستأجر غرفة في بيت مشترك أو نزل أو بيت للإقامة، أو تعيش مع المالك:

اسأل المالك أو المدير عن الخطة، وإلى أين يذهب الجميع إذا وجب إخلاء البيت.
ضع خطتك الخاصة على أي حال. لا تعتمد على أن ينتظرك أهل البيت.
احتفظ بحقيبة الطوارئ الخاصة بك وهويتك وشاحن هاتفك وبعض النقود في مكان تستطيع أن تلتقطها منه.
اعرف منطقة إخلائك وأقرب مركز إيواء.
تبادل جهات الاتصال مع من تسكنون معهم لتتفقدوا بعضكم.

على العمال الذين يسكنون في مساكن صاحب العمل أو المهاجع أو معسكرات العمال أن يسألوا صاحب العمل عن خطة العاصفة وأين يذهبون. وإذا كان السكن ضعيفًا أو قريبًا من الماء، فاطلبوا النقل قبل العاصفة.

الشقق والمباني المشتركة¶

تضيف المباني السكنية مخاطر مشتركة: الشرفات والمناطق المشتركة والمصاعد ومضخات المياه.

الشرفات والأفنية¶

يتحول كل ما على الشرفة إلى قذيفة خطيرة في الرياح القوية، وقد يصيب الناس والسيارات في الأسفل. أدخل الأثاث والنباتات والشوايات والدراجات والزينة قبل أن تبدأ الرياح. إذا لم يتسع في الداخل، فاسأل الإدارة أين تخزنه.

أغلق أبواب الشرفة وأقفلها ولا تفتحها أثناء العاصفة، حتى عندما تهدأ الرياح. فقد يكون الهدوء هو العين. راجع عين العاصفة.

خطة مبناك¶

اسأل مدير المبنى:

هل سيشترط المبنى على السكان المغادرة، وفي أي مرحلة؟
هل يوجد مولد، وماذا يشغّل؟
كيف سيتصل المبنى بالسكان أثناء العاصفة وبعدها؟
هل يغرق المرآب، وأين يجب أن تذهب السيارات؟
أين بيوت الدرج ومناطق الاحتماء الداخلية؟

إذا كنت تسكن في مبنى شاهق، فاقرأ المباني الشاهقة وعمارات التمليك. تتوقف المصاعد ومضخات المياه عادة عند انقطاع الكهرباء، والرياح أقوى في الطوابق العالية.

أين تحتمي إذا بقيت¶

إذا كنت خارج منطقة الإخلاء وبقيت في المنزل:

اذهب إلى غرفة داخلية أو ممر بلا نوافذ، في أدنى طابق لن يغرق.
الحمام أو الخزانة مناسبان.
أبقِ حذاءك وضوءًا وهاتفك وماء معك.
ابقَ هناك حتى يعلن المسؤولون أن العاصفة مرت.

ابتعد عن النوافذ

الزجاج المتكسر والحطام المتطاير يصيبان كثيرًا من الناس أثناء العواصف. أغلق الستائر، وابتعد عن النوافذ والأبواب الزجاجية، وابقَ في الغرفة الداخلية حتى تهدأ الرياح ويعلن المسؤولون انتهاء الخطر.

المستلزمات في مساحة صغيرة¶

الشقق والغرف فيها تخزين أقل، فأبقِ مستلزماتك مدمجة.

أوعية ماء أو زجاجات قابلة للتكديس تحت السرير
رف أو صندوق طعام لا يحتاج إلى طبخ
مصباح رأس وراديو يعمل بالبطارية وشواحن متنقلة
حقيبة طوارئ في الخزانة عند الباب
دلو وأكياس سميكة كمرحاض احتياطي، في حال انقطع الماء

اقرأ قائمة مستلزمات الإعصار للقائمة الكاملة.

بعد العاصفة¶

صوّر وصور بالفيديو كل الأضرار قبل التنظيف، بما في ذلك ممتلكاتك.
أخبر مالكك بالأضرار كتابةً، مع الصور، بأسرع ما تستطيع.
افعل ما تستطيع بأمان لمنع مزيد من الضرر، مثل إبعاد الممتلكات عن التسريبات، واحتفظ بملاحظات عما فعلته.
قدّم مطالبة لدى شركة التأمين الخاصة بك عن ممتلكاتك.
اسأل مالكك كتابةً عن الإيجار والإصلاحات ومتى ستكون الوحدة آمنة.
إذا كان المنزل غير صالح للسكن، فاسأل مكتب الطوارئ المحلي أو جهات المساعدة عن سكن مؤقت.

تعتمد قواعد الإيجار والإصلاحات وإنهاء عقد الإيجار بعد أضرار العاصفة على مكان إقامتك. اسأل خدمة استشارات المستأجرين أو مكتب المساعدة القانونية أو حكومتك المحلية عن حقوقك. احذر من عمليات الاحتيال التي تعرض إيجارات أو إصلاحات سريعة. راجع تجنب الاحتيال.

في الولايات المتحدة، قد يكون المستأجرون مؤهلين لمساعدة من FEMA للسكن المؤقت والممتلكات المفقودة بعد كارثة معلنة، حتى دون تأمين. اتصل بـ FEMA Helpline على 1-800-621-3362 (الولايات المتحدة). راجع التأمين والمساعدات.