세입자와 아파트를 위한 허리케인 대비¶

이 페이지는 집, 아파트, 플랫, 방 하나 어느 것을 빌려 살든 세입자가 허리케인, 태풍, 사이클론에 대비하도록 돕습니다. 세입자라는 점은 누가 무엇을 고치는지를 바꿉니다. 하지만 가장 중요한 두 가지 질문은 바뀌지 않습니다. 내가 대피 구역에 있는가, 그리고 어디로 갈 것인가입니다.

이 세 가지만 하세요¶

1. 오늘 내 대피 구역을 찾아보세요. 명령은 소유자와 똑같이 세입자에게 적용됩니다. 허리케인 대피 구역 알아보기를 참고하세요.
2. 소지품은 직접 지키세요. 집주인의 보험은 건물을 보장하고 내 물건은 보장하지 않습니다. 가능하면 세입자 보험이나 가재 보험에 들고, 가진 물건을 사진으로 남기세요.
3. 지금 집주인에게 서면으로 세 가지를 물어보세요. 덧문은 누가 언제 달고, 무언가 고장 나면 누구에게 전화하는지입니다.

지금 하세요: 세입자의 첫 한 시간¶

폭풍이 이미 오고 있다면 이것부터 하세요.

• 지역 비상 관리 기관의 웹사이트나 라디오에서 내 구역과 대피 명령을 확인하세요.
• 집주인이나 건물 관리자에게 창문과 문을 보호해 줄지, 언제인지 메시지로 물어보세요.
• 모든 방과 소지품을 동영상으로 찍어 나에게 보내거나 온라인에 저장하세요.
• 전자제품, 서류, 귀중품을 바닥과 창문에서 떨어진 곳으로 옮기세요.
• 발코니, 현관, 마당의 모든 물건을 들여놓으세요.
• 용기에 물을 채우고 휴대전화와 보조 배터리를 충전하세요.
• 신분증, 임대 계약서, 보험 정보, 약, 현금을 비상 배낭에 챙기세요. 허리케인 비상 배낭을 참고하세요.

건물보다 위치가 더 중요합니다¶

해변의 콘크리트 아파트도 해일 구역 안에 있습니다. 내륙 깊은 높은 지대의 작은 목조 주택이 더 안전할 수 있습니다. 해일과 홍수는 건물이 무엇으로 지어졌든 1층을 통해 차오르고, 전기를 끊고, 도로를 막기 때문에 당국은 구역별로 대피를 지시합니다.

지역 비상 관리 기관의 웹사이트에서 내 구역을 찾거나 집주인에게 물어보세요. 미국에서는 211에 전화할 수도 있습니다. 내 구역이 호출되면 건물이 아무리 튼튼하게 느껴져도 떠나세요.

지하나 1층 세대, 길보다 낮은 방에 산다면 해일 구역 밖이라도 홍수가 가장 큰 위험입니다. 홍수가 예보되면 높은 지대로 가거나 위층 이웃집으로 올라갈 계획을 세우세요.

집주인이 맡는 일과 내가 맡는 일¶

나뉘는 방식은 나라, 지역, 계약마다 다르니 계약서를 읽고 물어보세요. 일반적으로 이렇습니다.

집주인에게 서면으로 물어보세요.

• 건물에 덧문, 충격 방지 창문, 맞춰 자른 합판이 있나요? 누가 언제 설치하나요?
• 내가 직접 창문 보호 장치를 달아도 되나요? 계약서가 구멍 뚫기, 테이프, 합판을 금지하기도 합니다.
• 피해를 신고할 사람은 누구이고, 예비 번호는 무엇인가요?
• 집이 파손되어 살 수 없게 되면 월세는 어떻게 되나요?
• 내 세대의 주 수도 밸브와 전기 차단기는 어디에 있나요?

답변을 서류와 함께 보관하세요. 나중에 분쟁이 생기면 서면 메시지가 나를 지켜 줍니다.

세입자 보험과 가재 보험¶

집주인의 보험은 건물을 보장합니다. 내 가구, 옷, 전자제품, 집에서 살 수 없게 될 때의 숙소 비용은 보장하지 않습니다. 많은 나라에서는 세입자 보험이나 가재 보험이 이를 보장하며, 보험료가 크지 않은 경우가 많습니다.

• 보험사에 바람, 폭풍, 홍수 피해를 보장하는지 물어보세요. 많은 보험이 홍수는 추가하지 않으면 보장하지 않습니다.
• 집에서 살 수 없을 때 임시 숙소 비용을 지급하는지 물어보세요.
• 대기 기간을 물어보세요. 이미 예보된 폭풍은 보장을 시작하지 않는 보험이 많습니다.
• 증권 번호와 청구 전화번호를 비상 배낭과 휴대전화에 보관하세요.

미국에서는 일반 세입자 보험이 보통 홍수를 제외합니다. National Flood Insurance Program에서 별도의 가재 보험을 살 수 있지만, 보통 30일의 대기 기간이 있으므로 시즌 전에 사세요. 허리케인 보험과 중요 서류를 참고하세요.

보험료를 낼 수 없어도 소지품의 사진과 동영상 기록은 어떤 지원 제도에서든 도움이 됩니다. 적은 예산으로 허리케인 대비하기를 참고하세요.

소지품 기록 남기기¶

• 휴대전화로 각 방을 돌며 수납장과 서랍을 열어 촬영하세요.
• 전자제품과 가전의 일련번호를 사진으로 찍으세요.
• 비싼 물건의 영수증을 사진으로 찍으세요.
• 폭풍 전 벽, 바닥, 천장, 창문의 상태를 사진으로 찍으세요. 피해나 보증금을 두고 분쟁이 생기면 도움이 됩니다.
• 파일을 온라인에 저장하거나 지역 밖의 누군가에게 보내세요.

방을 빌리거나 집을 함께 쓸 때¶

공동 주택, 하숙집, 호스텔의 방을 빌렸거나 집주인과 함께 산다면 이렇게 하세요.

• 소유자나 관리자에게 계획이 무엇인지, 집을 대피시킬 때 모두 어디로 가는지 물어보세요.
• 그래도 나만의 계획을 세우세요. 집안 사람들이 나를 기다려 줄 거라고 기대하지 마세요.
• 내 비상 배낭, 신분증, 휴대전화 충전기, 약간의 현금을 바로 집을 수 있는 곳에 두세요.
• 내 대피 구역과 가장 가까운 대피소를 알아 두세요.
• 함께 사는 사람들과 연락처를 나눠 서로 확인할 수 있게 하세요.

고용주가 제공한 주거, 기숙사, 노동자 숙소에 사는 노동자는 고용주에게 폭풍 계획과 갈 곳을 물어보세요. 숙소가 약하거나 물가에 가깝다면 폭풍 전에 옮겨 달라고 요청하세요.

아파트와 공동 건물¶

아파트에는 발코니, 공용 구역, 엘리베이터, 물 펌프 같은 공동의 위험이 더해집니다.

발코니와 테라스¶

발코니의 모든 것은 강풍에서 위험한 투사체가 되어 아래의 사람과 차를 칠 수 있습니다. 바람이 시작되기 전에 가구, 식물, 그릴, 자전거, 장식을 들여놓으세요. 실내에 들어가지 않으면 관리사무소에 어디에 두어야 하는지 물어보세요.

발코니 문을 닫고 잠그고, 바람이 잦아들어도 폭풍 중에는 열지 마세요. 잠잠함은 폭풍의 눈일 수 있습니다. 폭풍의 눈을 참고하세요.

건물의 계획¶

건물 관리자에게 물어보세요.

• 건물이 주민에게 떠나라고 요구하나요? 어느 시점에서인가요?
• 발전기가 있나요? 무엇을 돌리나요?
• 건물은 폭풍 중과 뒤에 주민에게 어떻게 연락하나요?
• 주차장은 침수되나요? 차는 어디에 두어야 하나요?
• 계단통과 안쪽 대피 공간은 어디에 있나요?

고층 건물에 산다면 고층 건물과 콘도미니엄을 읽으세요. 전기가 나가면 엘리베이터와 물 펌프는 대개 멈추고, 높은 층에서는 바람이 더 셉니다.

머문다면 어디서 대피할까¶

대피 구역 밖에서 집에 머문다면 이렇게 하세요.

• 침수되지 않는 가장 낮은 층의 창문 없는 안쪽 방이나 복도로 가세요.
• 욕실이나 옷장이 좋습니다.
• 신발, 조명, 휴대전화, 물을 곁에 두세요.
• 당국이 폭풍이 지나갔다고 할 때까지 그곳에 계세요.

좁은 공간의 용품¶

아파트와 방은 보관 공간이 적으니 용품을 간소하게 꾸리세요.

• 침대 아래에 쌓을 수 있는 물통이나 물병
• 조리가 필요 없는 음식을 두는 선반이나 상자
• 헤드램프, 건전지 라디오, 보조 배터리
• 문 옆 옷장의 비상 배낭
• 물이 끊길 때를 위한 예비 화장실용 양동이와 두꺼운 봉투

전체 목록은 허리케인 용품 목록을 읽으세요.

폭풍 뒤¶

• 청소하기 전에 소지품을 포함한 모든 피해를 사진과 영상으로 남기세요.
• 가능한 한 빨리 사진과 함께 서면으로 집주인에게 피해를 알리세요.
• 소지품을 새는 곳에서 옮기는 것처럼 추가 피해를 막기 위해 안전하게 할 수 있는 일을 하고, 한 일을 메모해 두세요.
• 내 소지품에 대해 내 보험사에 청구하세요.
• 월세, 수리, 세대가 안전해지는 시기를 서면으로 집주인에게 물어보세요.
• 집에서 살 수 없다면 지역 비상 관리 기관이나 지원 기관에 임시 숙소를 문의하세요.

폭풍 피해 뒤의 월세, 수리, 계약 종료에 관한 규칙은 사는 곳에 따라 다릅니다. 세입자 상담 서비스, 법률 구조 사무소, 지방 정부에 내 권리를 물어보세요. 빠른 임대나 수리를 내세우는 사기를 조심하세요. 사기 피하기를 참고하세요.

미국에서는 재난이 선포된 뒤 세입자가 보험이 없어도 임시 숙소와 잃어버린 소지품에 대해 FEMA의 도움을 받을 수 있습니다. FEMA Helpline 1-800-621-3362(미국)로 전화하세요. 보험과 지원을 참고하세요.

관련 안내¶

• 허리케인 대피 구역 알아보기
• 고층 건물과 콘도미니엄
• 허리케인 보험과 중요 서류
• 허리케인 용품 목록
• 대피할까 머물까